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市房地产市场推动租赁发展的需求：方面，国有企业政治意识较强，极响应国家政策；另一方面，房地产企业从事住房租赁业务，实际上其进化升级的表现。住房赁的上海举作为全国首个供应租赁住房用地的城市，上海直在加大租赁住房用地供应力度，加构建上海租购并举的住房制度体系房

坚持房子用来住的、不用来炒的定位，加建立多主体供给渠道保障购并举的住房制度，让全体人民住有所居201712月，全国住房城乡建工作会则明提出2018年，大力发展住房租赁市场特别长期租赁，在人口流入的大城市加快培育和发展住房赁市场，推进国有赁企业的建设，

集团表示，作为功能性国企，将先行先试，提供市场化赁住房规划和解决方案：包括建立标准，即和各管理机构研究政策导向，范整个租赁住房市场；建立相对的长效机制，解决人才需求这与上海住房发展十三五规划》中明确提出的发挥区属国有企业功能，增加政府持有的赁住房比例，。

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